10 Rue Baudin, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 25.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue Baudin, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 340 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 160 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Baudin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 10 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 10 Rue Baudin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baudin par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baudin se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Pérols et 31.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
