12 Rue Baudin, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 616 €

de 4 382 € à 4 849 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Baudin, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 36.41 % à celui du n°10 et de 45.02 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue Baudin, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 341 mètres
- Ecole maternelle Juliette Figon à 156 mètres
- Ecole primaire Juliette Figon à 176 mètres

Ventes au 12 Rue Baudin

Les 2 ventes au 12 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2020

400 000 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

12 Rue Baudin, 34470 Pérols

19 juillet 2022

438 000 €(4 171 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

12 Rue Baudin, 34470 Pérols

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Baudin(3 384€)

12 b Rue Baudin(3 183€)

11 bis Rue Baudin(3 371€)

8 bis Rue Baudin(3 381€)

9 Rue Baudin(3 092€)

15 Rue Baudin(3 191€)

8 Rue Baudin(3 313€)

17 Rue Baudin(3 109€)

Prix du 12 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 12 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 38.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baudin par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudin se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Pérols et 45.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.