12 Rue Baudin, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 34.27 % à celui du n°10 et du 34.23 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Baudin, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 341 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 156 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 176 mètres
Ventes au 12 Rue Baudin
Les 2 ventes au 12 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baudin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudin se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Pérols et 76.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
