12 b Rue Baudin, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 28.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 b Rue Baudin, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 343 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 152 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Baudin dans son marché local
Prix du 12 b Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 12 b Rue Baudin se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Baudin par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Baudin se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Pérols et 3.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
