13 Rue Baudin, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 803 €

de 3 209 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Baudin, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°11 bis et de 4.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Baudin, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 349 mètres
- Ecole maternelle Juliette Figon à 150 mètres
- Ecole primaire Juliette Figon à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Baudin(3 886€)

11 Rue Baudin(3 982€)

14 Rue Baudin(3 641€)

8 bis Rue Baudin(3 896€)

7 Rue Baudin(4 032€)

Prix du 13 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 13 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 13 Rue Baudin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Baudin par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Baudin se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Pérols et 5.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.