13 Rue Baudin, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°11 et de 2.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue Baudin, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 349 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 150 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 13 Rue Baudin se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Baudin se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Pérols et 55.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
