8 Rue Baudin, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 953 € à 4 070 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Baudin, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 7.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue Baudin, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 337 mètres
- Ecole maternelle Juliette Figon à 168 mètres
- Ecole primaire Juliette Figon à 184 mètres

Ventes au 8 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 8 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

440 050 €(2 803 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•157 m²

8 Rue Baudin, 34470 Pérols

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Baudin(3 381€)

9 Rue Baudin(3 092€)

10 Rue Baudin(3 384€)

11 bis Rue Baudin(3 371€)

12 Rue Baudin(4 616€)

4 Rue Baudin(3 252€)

Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudin se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Pérols et 4.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.