16 Rue Cantegril, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Cantegril, affiche un prix moyen de 4 415 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Cantegril, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 428 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Cantegril
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Cantegril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Cantegril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Cantegril, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Cantegril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Cantegril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Cantegril dans son marché local
Prix du 16 Rue Cantegril par rapport à la voie
Sur Rue Cantegril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 16 Rue Cantegril se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Cantegril par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Cantegril se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Pérols et 45.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 750 € au 16 Rue Cantegril à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge.
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