17 ter Rue Cantegril, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue Cantegril, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 ter Rue Cantegril, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 377 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue Cantegril
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue Cantegril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue Cantegril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue Cantegril, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Cantegril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Cantegril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue Cantegril dans son marché local
Prix du 17 ter Rue Cantegril par rapport à la voie
Sur Rue Cantegril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 17 ter Rue Cantegril se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue Cantegril par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Rue Cantegril se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Pérols et 42.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 400 € au 17 ter Rue Cantegril à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 818 € si le professionnel les prend en charge.
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