9 Rue Cantegril, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cantegril, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Cantegril, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 393 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cantegril
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cantegril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cantegril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cantegril, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cantegril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cantegril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cantegril dans son marché local
Prix du 9 Rue Cantegril par rapport à la voie
Sur Rue Cantegril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 9 Rue Cantegril se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cantegril par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cantegril se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Pérols et 43.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 500 € au 9 Rue Cantegril à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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