53 Rue Carignan, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Carignan, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue Carignan, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Étang De L'or à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 889 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Carignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Carignan dans son marché local
Prix du 53 Rue Carignan par rapport à la voie
Sur Rue Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 53 Rue Carignan se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Carignan par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Carignan se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 57.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 500 € au 53 Rue Carignan à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 213 € en assurant vous-même les visites, ou 3 106 € si le professionnel les prend en charge.
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