13 Rue Clément Ader, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 1.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Clément Ader, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 739 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Clément Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 13 Rue Clément Ader se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Ader se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 94.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
