8 ter Rue Clément Ader, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°8 bis et du 5.48 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 ter Rue Clément Ader, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 710 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Clément Ader, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 8 ter Rue Clément Ader se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Clément Ader par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Clément Ader se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 102.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
