6 Rue de la Comète, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Comète, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 567 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Comète
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Comète, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 6 Rue de la Comète se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Comète par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Comète se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Pérols et 41.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 550 € au 6 Rue de la Comète à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 807 € si le professionnel les prend en charge.
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