9 Rue de la Comète, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Comète, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 603 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 1063 mètres
Ventes au 9 Rue de la Comète
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Comète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Comète, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 9 Rue de la Comète se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Comète par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Comète se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Pérols et 40.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 900 € au 9 Rue de la Comète à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 774 € si le professionnel les prend en charge.
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