3 bis Rue des Gardians, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 ter et du 0.46 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Rue des Gardians, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 626 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 655 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Gardians, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 3 bis Rue des Gardians se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Gardians par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Gardians se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Pérols et 59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
