Rue des Hirondelles, 34470 Pérols

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 805 €

de 3 818 € à 5 564 €

Maison

Prix moyen au m²

5 068 €

de 3 687 € à 5 935 €

Rue des Hirondelles, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.91 €

16.07 € – 21.75 €

Rentabilité indicative

4.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix Rue des Hirondelles par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hirondelles se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 82.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hirondelles à Pérols

Le loyer moyen estimé Rue des Hirondelles est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 7.24 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 34470 Pérols(4,581 €)

Rue de la Jeannotte, 34470 Pérols(4,799 €)

Ventes DVF Rue des Hirondelles

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.