1 ter Rue des Oursins, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Oursins, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°2 et du 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 ter Rue des Oursins, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1038 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 935 mètres
Ventes au 1 ter Rue des Oursins
Les 2 ventes au 1 ter Rue des Oursins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Oursins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Oursins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Oursins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Oursins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Oursins dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Oursins par rapport à la voie
Sur Rue des Oursins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 1 ter Rue des Oursins se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Oursins par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Oursins se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 94.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
