8 Rue du Château d’Eau, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², supérieur de 25.4 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Château d’Eau, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1031 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 711 mètres
Ventes au 8 Rue du Château d’Eau
Les 2 ventes au 8 Rue du Château d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château d’Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 8 Rue du Château d’Eau se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château d’Eau par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château d’Eau se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 90.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 900 € au 8 Rue du Château d’Eau à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 523 € en assurant vous-même les visites, ou 3 761 € si le professionnel les prend en charge.
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