16 Rue du Pradas, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pradas, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°18 et du 4.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue du Pradas, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 698 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pradas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pradas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 16 Rue du Pradas se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pradas par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pradas se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 90.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
