38 Rue du Pradas, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 2 987 € à 4 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Pradas, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°42 et de 17.88 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 38 Rue du Pradas, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 886 mètres
- Ecole maternelle les Sophoras à 360 mètres
- Ecole élémentaire Font Martin à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Pradas

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Pradas(4 074€)

40 Rue du Pradas(4 804€)

33 Rue du Pradas(3 858€)

36 Rue du Pradas(3 849€)

34 Rue du Pradas(3 758€)

29 Rue du Pradas(3 842€)

27 Rue du Pradas(3 853€)

32 Rue du Pradas(3 752€)

Prix du 38 Rue du Pradas dans son marché local

Prix du 38 Rue du Pradas par rapport à la voie

Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 38 Rue du Pradas se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Pradas par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Pradas se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Pérols et 24.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.