105 Rue Fernand de Magellan, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 105 Rue Fernand de Magellan, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 432 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 734 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 781 mètres
Ventes au 105 Rue Fernand de Magellan
Une vente a été recensée au 105 Rue Fernand de Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Fernand de Magellan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 105 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 105 Rue Fernand de Magellan se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Fernand de Magellan par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Fernand de Magellan se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Pérols et 68.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
