35 Rue Fernand de Magellan, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 et de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 35 Rue Fernand de Magellan, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 366 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 718 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fernand de Magellan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 35 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 35 Rue Fernand de Magellan se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fernand de Magellan par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fernand de Magellan se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Pérols et 82.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
