20 Rue Frédéric Mistral, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°20 bis et du 0.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Frédéric Mistral, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 776 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 355 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 369 mètres
Ventes au 20 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 20 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Frédéric Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 20 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 20 Rue Frédéric Mistral se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Frédéric Mistral par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Frédéric Mistral se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 73.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Frédéric Mistral à Pérols
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Frédéric Mistral est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
