1 Rue Kléber, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Kléber, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 401 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 131 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 181 mètres
Ventes au 1 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 1 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Kléber, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 1 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 1 Rue Kléber se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kléber par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Kléber se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Pérols et 19.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 550 € au 1 Rue Kléber à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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