2 bis Rue Kléber, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°2 et du 5.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue Kléber, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 395 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 137 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Kléber, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 bis Rue Kléber se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Kléber par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Kléber se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Pérols et 53.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
