3 Rue Marco Polo, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marco Polo, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°1 et du 3.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Marco Polo, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 431 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 700 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 748 mètres
Ventes au 3 Rue Marco Polo
Les 2 ventes au 3 Rue Marco Polo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marco Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marco Polo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marco Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marco Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marco Polo dans son marché local
Prix du 3 Rue Marco Polo par rapport à la voie
Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 3 Rue Marco Polo se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marco Polo par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marco Polo se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 94.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
