2 Rue Roland Garros, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Roland Garros, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0624 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 710 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roland Garros, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 2 Rue Roland Garros se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland Garros par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roland Garros se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Pérols et 84.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
