3 Rue Saint-Jean, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-Jean, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 97 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 430 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 3 Rue Saint-Jean se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Jean par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Jean se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 60.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 600 € au 3 Rue Saint-Jean à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 340 € en assurant vous-même les visites, ou 3 170 € si le professionnel les prend en charge.
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