6 Rue Saint-Jean, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Saint-Jean, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 76 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 410 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 439 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Jean
Les 2 ventes au 6 Rue Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 6 Rue Saint-Jean se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Jean par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-Jean se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Pérols et 34.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 350 € au 6 Rue Saint-Jean à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 667 € si le professionnel les prend en charge.
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