4 Allee Claude Debussy, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 19.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allee Claude Debussy, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 245 mètres
- - Collège Jean Bene à 430 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 265 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Claude Debussy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Claude Debussy dans son marché local
Prix du 4 Allee Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allee Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 4 Allee Claude Debussy se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Claude Debussy par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Claude Debussy se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -15.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
