Rue Louis Audibert, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Audibert, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 348 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Audibert dans son marché local
Prix Rue Louis Audibert par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Audibert se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 10.62 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Audibert à Pézenas
Le loyer moyen estimé Rue Louis Audibert est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louis Audibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 411 mètres
- - Collège Jean Bene à 572 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 439 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Audibert
Adresses Rue Louis Audibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Audibert, classées par tranches de numéros.
