17 Allee du Verger, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee du Verger, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 17 Allee du Verger, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 742 mètres
- - Collège Jean Bene à 831 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 732 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee du Verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee du Verger dans son marché local
Prix du 17 Allee du Verger par rapport à la voie
Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 17 Allee du Verger se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee du Verger par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allee du Verger se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -13.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
