3 bis Allee du Verger, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allee du Verger, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 bis Allee du Verger, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 791 mètres
- - Collège Jean Bene à 872 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 780 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allee du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allee du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allee du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allee du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allee du Verger dans son marché local
Prix du 3 bis Allee du Verger par rapport à la voie
Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 3 bis Allee du Verger se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allee du Verger par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allee du Verger se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -14.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
