9 Allee du Verger, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Verger, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Allee du Verger, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 772 mètres
- - Collège Jean Bene à 858 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 762 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Verger dans son marché local
Prix du 9 Allee du Verger par rapport à la voie
Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 9 Allee du Verger se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Verger par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Verger se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -10.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
