4 Allee Pablo Picasso, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Allee Pablo Picasso, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 347 mètres
- - Collège Jean Bene à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 318 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Pablo Picasso, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 4 Allee Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allee Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 4 Allee Pablo Picasso se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Pablo Picasso par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Pablo Picasso se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 8.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
