28 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°28 bis et du 1.57 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 437 mètres
- - Collège Jean Bene à 612 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 448 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 28 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
