Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 452 €
de 1 709 € à 3 599 €

Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue des Mutins du 17e Ri dans son marché local

Prix Avenue des Mutins du 17e Ri par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Mutins du 17e Ri se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 6.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Mutins du 17e Ri

Les ventes enregistrées Avenue des Mutins du 17e Ri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

19 novembre 2025
230 000 €(2 805 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
41 Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas
14 avril 2025
269 000 €(2 892 €/m²)
Maison•3 p•93 m²
1 Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas
14 avril 2025
269 000 €(2 892 €/m²)
Maison•3 p•93 m²
1 Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas
12 février 2025
287 000 €(3 932 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
37 Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas
20 juin 2024
265 000 €(1 963 €/m²)
Maison•7 p•135 m²
20 Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas
10 mars 2022
214 000 €(2 301 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
6 Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas
17 septembre 2021
160 000 €(1 720 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
6 Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas
28 mai 2020
261 000 €(1 933 €/m²)
Maison•7 p•135 m²
20 Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas
27 septembre 2019
175 000 €(1 882 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
23 Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas

Cadre de vie et proximité Avenue des Mutins du 17e Ri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 447 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 659 mètres
  • - Collège Jean Bene à 655 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Moulin à 590 mètres
  • - Ecole maternelle Robert Desnos à 521 mètres
  • - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 289 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Mutins du 17e Ri

Avenue des Mutins du 17e Ri est située dans le quartier Sud. Elle compte 3021 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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