2 Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mutins du 17e Ri, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue des Mutins du 17e Ri, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 571 mètres
- - Collège Jean Bene à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 503 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mutins du 17e Ri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mutins du 17e Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mutins du 17e Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Mutins du 17e Ri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mutins du 17e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mutins du 17e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mutins du 17e Ri dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mutins du 17e Ri par rapport à la voie
Sur Avenue des Mutins du 17e Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Avenue des Mutins du 17e Ri se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mutins du 17e Ri par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mutins du 17e Ri se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -12.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
