2 Avenue du 11 Novembre 1918, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue du 11 Novembre 1918, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 382 mètres
- - Collège Jean Bene à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 300 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 11 Novembre 1918, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 1.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
