18 Avenue Francois Curee, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Francois Curee, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue Francois Curee, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 347 mètres
- - Collège Jean Bene à 502 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 350 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Francois Curee
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Francois Curee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Francois Curee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Francois Curee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Francois Curee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Francois Curee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Francois Curee dans son marché local
Prix du 18 Avenue Francois Curee par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Curee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 18 Avenue Francois Curee se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Francois Curee par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Francois Curee se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 11.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
