Boulevard Sarrazin, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Sarrazin, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Sarrazin dans son marché local
Prix Boulevard Sarrazin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Sarrazin se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 17.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Sarrazin à Pézenas
Le loyer moyen estimé Boulevard Sarrazin est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Sarrazin
Les ventes enregistrées Boulevard Sarrazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Sarrazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 579 mètres
- - Collège Jean Bene à 663 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 568 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Sarrazin
Adresses Boulevard Sarrazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Sarrazin, classées par tranches de numéros.
