22 Avenue Francois Curee, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Francois Curee, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Avenue Francois Curee, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 372 mètres
- - Collège Jean Bene à 541 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 381 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Francois Curee
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Francois Curee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Francois Curee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Francois Curee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Francois Curee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Francois Curee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Francois Curee dans son marché local
Prix du 22 Avenue Francois Curee par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Curee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 22 Avenue Francois Curee se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Francois Curee par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Francois Curee se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 6.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
