5 Avenue Francois Hue, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Francois Hue, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue Francois Hue, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 688 mètres
- - Collège Jean Bene à 699 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 379 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 836 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 381 mètres
Ventes au 5 Avenue Francois Hue
Les 2 ventes au 5 Avenue Francois Hue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Francois Hue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Francois Hue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Francois Hue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Francois Hue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Francois Hue dans son marché local
Prix du 5 Avenue Francois Hue par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Hue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 5 Avenue Francois Hue se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Francois Hue par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Francois Hue se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -8.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
