13 bis Avenue Grange Rouge, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis Avenue Grange Rouge, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 889 mètres
- - Collège Jean Bene à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 830 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 431 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Grange Rouge
Les 0 ventes au 13 bis Avenue Grange Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Grange Rouge dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Grange Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue Grange Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 13 bis Avenue Grange Rouge se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Grange Rouge par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Grange Rouge se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 5.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Grange Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Grange Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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