3 Avenue Yves Brayer, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Yves Brayer, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Avenue Yves Brayer, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 442 mètres
- - Collège Jean Bene à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Yves Brayer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Yves Brayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Yves Brayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Yves Brayer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Yves Brayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Yves Brayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Yves Brayer dans son marché local
Prix du 3 Avenue Yves Brayer par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Brayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 3 Avenue Yves Brayer se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Yves Brayer par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Yves Brayer se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 6.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
