13 Boulevard de la Nicole, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Nicole, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Boulevard de la Nicole, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 454 mètres
- - Collège Jean Bene à 524 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 531 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 508 mètres
Ventes au 13 Boulevard de la Nicole
Une vente a été recensée au 13 Boulevard de la Nicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la Nicole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Nicole dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Nicole par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 13 Boulevard de la Nicole se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Nicole par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de la Nicole se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 6.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
