Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix Avenue de Plaisance par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Plaisance se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 9.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Plaisance à Pézenas
Le loyer moyen estimé Avenue de Plaisance est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Plaisance
Les ventes enregistrées Avenue de Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 337 mètres
- - Collège Jean Bene à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 413 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Plaisance
Adresses Avenue de Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Plaisance, classées par tranches de numéros.
