Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 967 € à 2 969 €

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 008 € à 3 998 €

Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 512 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue de Plaisance dans son marché local

Prix Avenue de Plaisance par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Plaisance se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 30.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Clement Ader, 34120 Pézenas(2,242 €)

Allee du Carignan, 34120 Pézenas(2,243 €)

Allee du Grenache, 34120 Pézenas(2,235 €)

Allee du Muscat, 34120 Pézenas(2,234 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Plaisance

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Il a progressé de 6.63 % sur un an.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 569 €		2 150 €	2 708 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue de Plaisance

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Plaisance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 337 mètres
- Collège Jean Bene à 391 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 413 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 435 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Plaisance

Avenue de Plaisance est située dans les quartiers Nord / Sud. Elle compte 7789 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Plaisance

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Plaisance, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.