1 carrefour Marcel Paul, 34120 Pézenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 carrefour Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 610 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 carrefour Marcel Paul, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 1629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 582 mètres
- - Collège Jean Bene à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 630 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 1 carrefour Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 1 carrefour Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 carrefour Marcel Paul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 carrefour Marcel Paul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 carrefour Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 carrefour Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 carrefour Marcel Paul dans son marché local
Prix du 1 carrefour Marcel Paul par rapport à la voie
Sur carrefour Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 1 carrefour Marcel Paul se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 carrefour Marcel Paul par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 carrefour Marcel Paul se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 14.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 1 carrefour Marcel Paul à Pézenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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