3 Chemin de Conas, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Conas, affiche un prix moyen de 3 004 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 Chemin de Conas, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 820 mètres
- - Collège Jean Bene à 994 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 846 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Conas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Conas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Conas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Conas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Conas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Conas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Conas dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Conas par rapport à la voie
Sur Chemin de Conas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 3 Chemin de Conas se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Conas par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Conas se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 15.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
