4 Chemin du Petit Larzac, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Petit Larzac, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Chemin du Petit Larzac, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 543 mètres
- - Collège Jean Bene à 614 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 586 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Petit Larzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Petit Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Petit Larzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Petit Larzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Petit Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Petit Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Petit Larzac dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Petit Larzac par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 Chemin du Petit Larzac se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Petit Larzac par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Petit Larzac se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 7.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
