13 Faubourg des Cordeliers, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Faubourg des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Faubourg des Cordeliers, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 831 mètres
- - Collège Jean Bene à 844 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 496 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 981 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Faubourg des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Faubourg des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Faubourg des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Faubourg des Cordeliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Faubourg des Cordeliers dans son marché local
Prix du 13 Faubourg des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Faubourg des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 13 Faubourg des Cordeliers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Faubourg des Cordeliers par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Faubourg des Cordeliers se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -7.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
